Рослесхоз продаёт леса под строительство особняков?

9 ноября этого года департамент Рослесхоза по Центральному федеральному округу проводит аукцион по аренде лесных участков в Московской области «для осуществления рекреационной деятельности на срок действия 49 лет». Всего выставлен на аукцион 51 участок, из них 14 – в Истринском районе Подмосковья (т.н. «Новая Рига»), 6 – в Одинцовском районе (т.н. «Рублёвка»).
 
Извещение об аукционе было опубликовано  в газете «Ежедневные новости Подмосковье», № 162 от 3.09.2011.
Объявление об аукционе на сайте Рослесхоза: http://www.rosleshoz.gov.ru/dep/center/auctions/0
Ссылка на конкурсную документацию: http://www.rosleshoz.gov.ru/dep/center/auctions/0/Dokumentatciya.pdf
 
Опираясь на доступные картографические материалы Лесного плана Московской области 2008 года, а также на конкурсную документацию по аукциону, члены Дружины охраны природы биофака МГУ (ДОП МГУ) совместно со специалистами по геоинформационным системам НП «Прозрачный мир» установили местоположение всех 14 лесных участков, выставленных на аукцион в Истринском районе Подмосковья и 6 – в Одинцовском и проверили их по любезно предоставленным компанией СканЭкс космоснимкам Spot 5 (пространственное разрешение 2.5 м/пиксель) и Eros B (пространственное разрешение 0.7 м/пиксель) 2011 года. А также по космоснимкам высокого разрешения, доступным в сервисах Google maps и Google Earth (дата съемки: 25 сентября 2010 года (Истринский район).
         Некоторые наиболее подозрительные участки дружинники ДОП МГУ, а также волонтеры и сотрудники Гринпис России проинспектировали на месте. По итогам проверки были выявлены два случая незаконной застройки на землях лесного фонда и три случая полного огораживания лесных территорий без возможности доступа для граждан. И то и другое - грубое нарушение Лесного кодекса.
        Все остальные выставленные на аукцион участки в Истринском и Одинцовском районах непосредственно примыкают к элитным коттеджным поселкам. Это создает угрозу капитальной застройки и в отношении этих территорий.
        Выявленные случаи незаконной застройки лесного фонда, увы, далеко не первые. Например, в 2009 году опубликовал материал о подобной застройке руководитель лесной программы Гринпис России Алексей Ярошенко. На одном из лесных участков Дмитровского лесничества Московской области, который только планировали сдать в аренду «в целях рекреационной деятельности», как оказалось, уже отстроили огромный трехэтажный особняк. (Подробнее см. на лесном форуме Гринпис России.)
Более того, как писали СМИ, существует как минимум одна схема юридической легализации застройки лесов под видом «рекреационной деятельности» (см. материал на сайте газеты «Ведомости») .
       Нельзя не обратить внимание и на следующий факт. Как следует из извещения, начальная цена одной сотки на предлагаемых в аренду лесных участках в Истринском районе составляет  $51,4 либо $42,8, в Одинцовском районе - $34,7 либо $41,7. При том что даже беглый анализ предложений земельных участков в Истринском районе на интернет-сайтах показал, что минимальная рыночная цена земли - $5000 за сотку, не говоря уже об Одинцовском.
       Тем временем, 16 ноября должен состояться второй аукцион за право аренды подмосковных лесов «для рекреационной деятельности». Извещение о нем появилось в номере газеты «Ежедневные новости Подмосковье», №  от 10 сентября 2011. Как следует из документа, в сумме в аренду будет отдано свыше 500 гектар леса. Существенная часть участков, выставленных на аукцион – в Одинцовском районе.  Значительная часть из них находится на особо охраняемой природной территории «Подушкинский лес». Конкурсная документация на сайте Рослесхоза так и не опубликована, извещения о переносе или отмене аукциона дружинники обнаружить не смогли.
        По итогам проверки Дружина охраны природы биофака МГУ направила официальные обращения в Федеральное агентство лесного хозяйства и Генеральную прокуратуру РФ.
 

Истринский район.

Лот № 30 (в извещении и конкурсной документации).
Площадь участка: 0,25 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество,
Истринский лесотехнический участок, квартал № 53, выдел 42.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Здесь и далее условные обозначения на Google maps: красная линия – границы участка, желтая линия – границы квартала, фиолетовая линия – забор на участке, пояснение – кадастровый номер участка в Государственном лесном реестре.
Схема участка из конкурсной документации.
Описание нарушений: возведены два капитальных строения и теплица. Участок леса полностью огорожен сетчатым забором.
Схема нарушений.

Лот №  45.
Площадь участка: 0,13 Га.
Расположение: Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал № 92, выдел 15.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Описание нарушений:  возведен фундамент размерами примерно 7м x 7м, устроен склад стройматериалов, построены временные сооружения.
Схема нарушений.

Лот № 46.
Площадь участка: 0,36 Га.
Расположение: Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал № 59, выдел 15.
Ссылка расположения участка на Google maps:
Схема участка из конкурсной документации.
Описание нарушений: с одной из сторон лесного участка возведен глухой забор высотой около 2 м. С трех других сторон этот участок  примыкает к коттеджному поселку. Таким образом, доступ на него закрыт. Площадь участка составляет около 1,3 га, причем он включает в себя территорию лесного фонда, выставляемую на аукцион.
Схема нарушений.

Лот № 50.
Площадь участка: 0,3 Га.
Расположение: Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал № 72, выделы 14, 16.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Описание нарушений: вокруг участка  со всех сторон возведен глухой забор высотой около 3 м. Этим забором огорожена лесная территория площадью около 1,7 га, в том числе и выставляемый на аукцион участок. Рядом с указанным забором возведен прямой забор длиной 180 м.
Схема нарушений.

 
Остальные участки
Истринский район.
Лот №2 .
Площадь участка: 0,5 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал № 92, выделы 14, 20.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот №19.
Площадь участка: 0,023 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал № 43, выдел 9.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот № 22.
Площадь участка: 0,2004 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, Истринский лесотехнический участок, квартал № 48, выделы 9, 10.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации. 
Лот №28 .
Площадь участка: 0,21 Га
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал № 76, выдел 7.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот №29 .
Площадь участка: 3 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал №67, выделы 22, 23, 32, квартал 71, выделы 5, 21, 22.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот №  32.
Площадь участка: 0,58 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал № 71, выделы 17, 18, 22.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот № 33.
Площадь участка: 0,3 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Новоиерусалимское участковое лесничество, Чеховский лесотехнический участок, квартал №19, выделы 6, 14.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот № 34.
Площадь участка: 0,7 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, Дедовский лесотехнический участок, квартал № 94, выделы 12, 13, 14, 15.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот № 40.
Площадь участка: 0,5 Га.
Расположение: Истринское лесничество, Филатовское участковое лесничество, квартал № 4, выделы 19, 20.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.
Лот №  48.
Площадь участка: 0,3 Га.
Расположение: Рождественское участковое лесничество, Снегиревский лесотехнический участок, квартал № 31, выделы 11, 12.
Ссылка расположения участка на Google maps.
Схема участка из конкурсной документации.