Машук гибнет под предлогом строительства пансионатов

В городе-курорте федерального значения Пятигорске началось грандиозное уничтожение большого зелёного участка в 5,29 га на горе Машук, находящегося во второй природоохранной зоне, под предлогом строительства комплекса пансионатов коттеджного типа. Руководство города и городская Дума игнорирует мнение граждан, которые протестуют против застройки. Администрация провела т.н. "слушания", на которых выступившие люди единогласно одобрили ликвидацию западного склона горы путём его застройки. Это указывает на то, что мероприятие было постановочным. А меж тем эта застройка может серьезно навредить подземным целебным источникам горы Машук, не говоря уже о том, что уничтожаются деревья, изгоняются лесные живтоные. Кроме того, это место всегда было излюбленным местом отдыха горожан и гостей города. После застройки территория будет огорожена. Не допустим незаконного строительства с целью сиюминутной выгоды!

       ещё фото
 
Начат сбор электронных подписей под коллективным обращением в органы власти на сайте Демократор
Как сообщает в своём Живом журнале пользователь Евгений Жужу (el5gorsk), всё началось в сентябре 2005 года, когда с подачи П. Минеева и одобрения А.Черногорова постановлением Ставропольской краевой думы была разрешена продажа подставной ООО «Кавминэкоцентр» (Михаил Афанасов и компания) 37,3 га западного склона горы Машук города Пятигорска всего за 347 тысяч рублей, то есть по 90 рублей за сотку. Частный собственник, заметая следы, перепродал землю другому, который стал распродавать землю, поделив её на более мелкие территории. В марте 2009 года в газете Пятигорская правда (№28 от 21.03.2009) был опубликован проект "Генплан развития Пятигорска до 2030 года" согласно которого вся эта проданная земля была намечена под "... строительство высокотехнологичных санаторно-курортных комплексов с ограниченной этажностью в 3-5 этажей на 2,4 тыс. отдыхающих". После обозначенного вектора "развития" города-курорта в течение 2010 года администрацией Пятигорска велись активные переговоры с китайскими инвесторами, готовых вложить 7,5 млрд. рублей в строительство туристско-оздоровительного комплекса «Сана». Проект заглох, инвесторы передумали. Эта была первая попытка начать освоение части проданного склона.

Вторая попытка запустить строительство на другой части территории площадью в 5,29 гектар была осуществлена в апреле 2011 года. Из сообщений прессы стало известно о намерении пятигорской администрации разрешить строительной фирме ООО "Кавжилстрой", предположительно, пансионата коттеджного типа на западном склоне горы Машук в лесной зоне [проект]. Официальная информация об этом проекте публиковалась в газете Пятигорская правда начиная с 30.04.2011 в №№ 45, 46, 60, 68, 69, 70, 74, 80. В независимых печатных изданиях об этом также писалось: АиФ-СК № 28 от 13.07.2011, ЭКОлогический вестник КМВ № 13 от 27.07.2011.
Согласно Градостроительного кодекса РФ в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности были проведены 2 общественных (общественных?) слушания: "Планировка застройки территории" (30 мая 2011) и "Изменение вида разрешённого использования земельного участка" (8 июля 2011). Время и день недели обеих мероприятий были исключительно предрасполагающими к их посещению трудящимися - 10 часов утра рабочего дня. На вторые слушания удалось попасть лишь двум местным жителям, которые, между прочим, никого не узнали из 15 присутствующих. Почти все эти 15 человек оказались плохими актёрами и не справились с заданием маскировки под жителей прилегающих домов, однако это никак не отразилось на результате - слушания были признаны состоявшимися, цели администрации достигнуты. Аудиозапись передаст лишь часть атмосферы в зале.

Спустя месяц, во второй половине августа 2011 года начались работы - геодезические замеры и разметка земли, а уже в сентябре началась вырубка растительности. На сегодняшний день вся территория расчищена от деревьев и кустарников, идёт установка забора. Начали работу бульдозеры и экскаваторы. 

Какую угрозу может нести это строительство? Главные опасения - это вред, который будет нанесён подземным термальным источникам горы, которых и так осталось очень мало. Не секрет, что дебит и состав минеральной воды в Пятигорске в последние годы значительно ухудшились в связи с массовым варварским строительством в зоне её образования. Стоит отметить что места выхода минеральных вод вокруг Машука в течение веков менялись - где-то исчезали, где-то появлялись. Эти природные процессы непредсказуемы и не подвластны никаким госучреждениям и ведомствам, а также их заключениям и экспертизам. В конце концов застройка его склонов воспрепятствует появлению нового места выхода. С метафорой "российские Карловы Вары" можно прощаться. 

Следующее, что под угрозой - флора и фауна. Согласно брошюры «Паспорт на государственный памятник природы гора "Машук"» (1995 год) многие редкие виды растений горы занесены в Красную книгу, а около 25 видов растений были впервые описаны для науки именно здесь и являются эталонными. Птиц в лесах обитает около 100 видов. Им потесниться или вообще улетать?

Застройка уничтожает уникальный ландшафт - одну из составляющих курорта. По словам сторожил когда-то здесь были реализованы мероприятия, которые не позволяют скапливаться дождевой воде и предупреждают появление селевых потоков. Готовьтесь расстаться с характеристикой "курорт федерального значения" после слова "город".
Благодаря тому что это место близко расположено к центру города для жителей и гостей оно является излюбленным легкодоступным и удобным для активного отдыха и пикников. Нас лишают и этого блага, которое должно принадлежать именно народу, а не отдельным олигархам.  

Про транспортную проблему Пятигорска и проблему ливнёвых стоков никто не забывал. Тем не менее, градостроительная политика города допускает уплотнение жилой застройки, возведение новых зданий на оставшихся зелёных клочках, на остановках, тротуарах. Администрация пилит сук, на котором сидит.

"Продавцам Комсомольского парка и Машука - СТАТЬЯ УК!" - авторские права на этот лозунг принадлежат Единой России (это одна из предвыборных агитационных листовок 2006 года). "Партия реальных дел" уже его призабыла, поэтому пора об этом напомнить.

Ну и, наконец, отметим мусорную проблему этой территории. То, с каким упорством и скоростью западный склон Машука в районе улицы Кучуры обрастает бытовым мусором - поражает. Это большая отдельная тема, вдаваться в которую здесь не стоит. Но это проблема не более чем искусственная. Благодаря всеобщему намеренному бездействию органов власти, контролирующих органов и служб лесная территория годами не убиралась (хотя администрация это отрицает и говорит о каких-то мифических проведённых работах). Убираться она и не будет, ведь такое положение дел является излюбленным аргументом в пользу застройки - "Обустроим зелёную территорию методом вырубки и застройки". У вас болит голова? - так давайте её отрубим!

Подведём итоги. В связи с тем, что гора Машук является государственным памятником природы по решению Ставропольского крайисполкома №676 от 15.09.1961 и эти земли отнесены ко второй природоохранной зоне, возникает серьёзное сомнение в законности и целесообразности возведения каких-либо зданий на западном и других склонах. Также мы считаем, что имеет место нарушение как минимум следующих федеральных документов: Постановление Правительства №462 «Об особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ – Кавказских Минеральных Водах», Федеральных законов №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», Земельного кодекса РФ (редакция от 08.08.2005)!

По этому делу нами были написаны и отправлены запросы и обращения:
1. депутатский запрос от 3 ставропольских депутатов;
2. заявление в межрайонную природоохранную прокуратуру Ставропольского края;
3. обращение на имя главы города (пока ещё) -курорта Травневу Л.Н. с сотней подписей;
4. обращение полпреду при президенте РФ Хлопонину А.Г.;
5. сформированы и отправлены дополнительно 6 запросов возможностями интернет-проекта democrator.ru (http://www.democrator.ru/problem/5607) в следующие места: Ставропольская межрайонная природоохранная прокуратура, Губернатор Ставропольского края, Управление Росприроднадзора по Ставропольскому краю, Дума Ставропольского края, Дума г. Пятигорска, Администрация города-курорта Пятигорска.
 

инициативная группа Солнечный Патруль